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什么是抵押、质押,担保、反担、再担保、BOT融资、融资租赁、市盈率、金融脱媒、热钱.....

来源:来源:互联网金融 | 作者: | 2015年10月15日() | 打印内容 打印内容


什么是市盈率,它与投资回报率有什么关系?

市盈率指在一个考察期(通常为12个月的时间)内,股票的价格和每股收益的比率。投资者通常利用该比例值估量某股票的投资价值。  

一般来说,市盈率的倒数就是投资回报率。一只股票,如果市盈率是20倍,那么它的投资回报率就是5%;如果是25倍,回报率就是4%,这就有可能跑不赢通货膨胀,你需要25年才能回收投资。

“金融脱媒”是什么意思?

“脱媒”,也可以叫“非中介化”。是指资金供给绕开商业银行等媒介体系,直接输送到需求方和融资者手里,造成资金的体外循环。比如企业需要资金时,直接在市场发债、发股票或者短期商业票据,而不是直接从商业银行取得贷款。 

从融资方式的角度看,金融脱媒是社会融资逐渐由间接融资向直接融资转变的过程。 

应该说,金融脱媒现象是我国市场经济和国民经济发展的客观规律,是政府推动金融市场创新发展的必然趋势。

什么是“影子银行”?

“影子银行”,一般是指那些有着部分银行功能,却不受监管或少受监管的非银行金融机构。简单理解,影子银行就是那些可以提供信贷,但是不属于银行的金融机构。因为难以监管,那它对货币造成的影响,包括流通速度和规模,就没办法准确估算,所以在2008年的全球金融危机后,很受人们的重视。

美国的“影子银行”包括投资银行、对冲基金、货币市场基金、债券保险公司、结构性投资工具(SIV)等非银行金融机构。在中国,影子银行主要包括信托公司、担保公司、典当行、地下钱庄、货币市场基金、各类私募基金、以及各类金融机构理财等表外业务,民间融资等,总体呈现出机构众多、规模较小、杠杆化水平较低但发展较快的特征。

什么是抵押和质押?

抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买(中国)官方网站时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 

动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。

质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 

质押可分为动产质押、不动产质押和权利质押(票据,专利权的转让等)。 

抵押与质押的区别:抵押是以不动产、特别动产为主;质押以动产为主。一般是用标的物的转移来区分。元宝365的所有借款项目都有实物抵押或质押,且以变现能力强的汽车为主,降低了投资风险。

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