有中介人士认为，二手房市场的潜在客户仍会被分流到新房领域，特别是资金储备量不算大的刚需客户，“向外走”的意愿度稍大一些。而在2018年下半年售出原有物业，等待合适机会的“换房客”，则更愿意借助信贷外力，在原区域内实现改善生活环境的计划。周峰预期5月的二手房套均面积将在76平方米附近，略高于今年前4个月74.5平方米的水平，增城、番禺两区仍是二手房客户的首选之地。

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