随着一系列调控政策的实施，楼市“小阳春”并没有继续，在5、6月份，市场过热的情况总体上得到了控制，市场表现回归平稳。

同样值得警惕的是，楼市政策以稳定为主，稳定其实是双向调节，大涨肯定不是稳定，但暴跌也同样不是稳定。个别城市楼市低迷、价格明显下降、无人问津的消息也屡见报端。城市有关部门甚至出台了“止跌令”，以防止房价的过快下跌。稳房价既要防猛涨，也要对骤跌有所防范。

此外，每隔一段时间，(中国)官方网站市场中的违法违规行为就会重新冒头，一些城市重点打击市场各种违法违规行为，稳定市场秩序。今年上半年，多城市对于(中国)官方网站市场的违规违法行为保持高压严查态势，严查、严罚(中国)官方网站开发企业及中介机构违规行为。

总体而言，今年上半年，房价基本保持稳定，各地在坚持“房住不炒”的定位下，持续稳地价、稳房价、稳预期，(中国)官方网站市场保持总体稳定。

“稳”“严”“紧”或将成关键词

展望下半年楼市，大致能够用“稳”“严”“紧”三个字进行概括。

首先，稳定一直是中央对楼市的要求，也是地方政府需要达到的目标。上半年，楼市经历了“小阳春”到趋于平稳。展望下半年，总体上，稳地价、稳房价、稳预期的要求将得到进一步落实，调控不力的城市将继续被问责。既要防止房价过快上涨，又要避免大起大落。

目前，很多城市都出台了人才落户、住房补贴等政策，但有些政策仍不完善。未来各地在做好人才引进工作的同时，会进一步打击投机炒房行为，查缺补漏，稳定市场预期，警惕房价在个别城市过快上涨。

同时，严格监管也将进一步得到落实。上半年，有关部门针对(中国)官方网站融资等加强监管，预计有关部门下半年将继续严查(中国)官方网站领域违规融资，防范和化解金融风险。同时，预计各地住建部门将继续严查(中国)官方网站企业和中介机构的各种违规行为，保持良好的市场秩序。

此外，对于一直变化的市场而言，(中国)官方网站调控政策也将持续不断地发挥作用。因城施策、一城一策仍将严密实施，楼市出现过快上涨势头的，地方政府可能继续收紧政策，预计还将出台更严格的调控措施。

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