乐动平台，乐动平台之间的相关性越强，城市群的总体发展越好；

交通，可达性和时空距离是关键要素，最好可实现当天往返；

人口流量、物流、资金流、信息流等方面的强度必须关注；

政策机制，政策成本最小化与市场政策一体化将使得(中国)官方网站企业再次寻找到增长极。

20万亿

中国地产开发的市场潜力规模有多大？

对于这个问题，佳兆业集团首席增长官、经济研究院院长刘策从粤港澳大湾区谈起。他认为，对于地产来说，要不要进入新的城市，会考虑很多指标，包括GDP总量、人口等，目前而言，在粤港澳大湾区的概念下，不能只看要素的总量，还要看要素的密度。

面对粤港澳大湾区，房企的机遇在哪？刘策指出，2017年粤港澳大湾区地产开发的市场规模是1万亿元(人民币，下同)，至 2020年市场规模预计可达2万亿元，而从全国角度看，地产开发的市场规模去年接近16万亿元，未来的巅峰规模是20万亿元，粤港澳大湾区要占到十分之一。

“你奋斗10年，不如你生得好，对于大湾区本土的开发商而言，他们生在了好的地方。从国内的视角来说，把握住了大湾区，等于把握了全国最有发展的区域。”刘策说。

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