利率下调，促使部分购房者不再观望

除了上述原因导致个盘出现一些回暖迹象外，利率的下降也是其中一个推手。南都记者询问部分银行和根据融360网上房贷利率参考时发现，珠海此前首套房普遍在基准利率的基础上增加20%-30%，这使得不少欲要买房的购房者打消念头。但近期珠海的首套房银行利率已经出现仅在基准利率上上浮10%。这无疑能为不少置业者带来实打实的优惠。

例如工商、交通、招商、邮政等银行已经把首套房利率下调到上浮10%；中信银行下调至仅上浮8%；甚至广发和农商银行的首套房贷已经下调到仅上浮5%。上浮10%及以下的利率已经成为了银行首套房贷款的主流利率水平。

有购房者表示，与开发商欲盖弥彰的降价相比，银行利率的下调更容易促使自己购房，因为相当于房子降价了。

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