3.1应用领域单一，以城市新区公用建筑为主

目前地源热泵供暖制冷项目应用领域相对单一，已有的项目主要集中在车站、机场、商场、医院以及学校等公用建筑领域，项目选址新区居多，公用建筑居多，民用住宅领域占比相对较少。从施工约束条件看，地源热泵项目在民宅应用易受容积率过高的限制。由于涉及钻孔与设备安装，地源热泵项目实施需要有一定的占地面积，实践中发现容积率低于0.6是地源热泵在民用住宅得以推广的必要条件。水平埋管地源热泵占地面积大,垂直埋管地源热泵施工虽然占地面积小,但是钻探工程深度增加或导致施工难度加大并提高投资费用。

3.2 地源热泵项目初投资高

地源热泵的能效较普通空调和空气源热泵整体要好。其最大的短板是初投资较高，往往超出用户承受能力。设燃煤锅炉房初投资为1，则地下水源热泵系统初投资约为1.25-2.8，土壤源热泵系统初投资约为2-3.2。地源热泵项目很多情况下静态增量投资回收期高达10年，运行费用低并不一定足以抵消其高额初投资的不足。

3.3地源热泵技术应用的“便捷化”程度有待进一步提升

地源热泵技术应用的便捷程度目前还不够高。由于对热泵基本知识普及不够，忽略了对从业人员、热用户以及生产厂家热泵基本知识的普及教育，导致民众对热泵技术的基本知识缺乏全面了解和深入理解。热用户对采用热泵技术的认知度不够，施工方对施工质量的严肃性认识不足。项目运维人员常在不了解系统性能与特性的情况下进行操作，导致系统运行效率下降，其中热平衡问题出现就是典型的例子。

4.未来夏热冬冷地区浅层地热开发利用路线图

4.1坚持区域集中式冷热联供发展的基本宗旨

针对夏热冬冷地区大规模铺设管网和改造建筑实施集中供热不经济的现实，可以探索以局部地区为单元的分布式集中供热(制冷)发展路线，重视以小区为单元的集中供暖(制冷)。小区集中供暖不需要采用大规模的集中热源，可应用新型能源，且管网的敷设相对简单，应该是夏热冬冷地区主流集中供热(制冷)发展模式。

4.2因地制宜，多区域、多层次推进水地源热泵项目

一是扩大在城市新区的推广范围，鼓励在公用建筑、别墅群、联排别墅区实施地源热泵工程，稳定和巩固原有的发展路线。公用建筑和别墅区建设地源热泵项目基本不受工程施工空间要求限制，且公用建筑运营方及别墅区住户一般具有相应的设备安装费用支付能力，不会受到经济能力因素的制约。

二是向普通民用住宅领域渗透拓展。对于具备施工条件的普通住宅小区，无论是位于城市新区还是老区，均可尝试推广，此路径的实施需要政策方面予以强力跟进，必要时需要予以补贴。地源热泵项目若仅仅局限于公用建筑和别墅、高档小区，其利用推广效果会打折扣。要尽可能拓展其应用领域，实现地热资源惠及大众的目标。

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